Tin tức đô thị 24h mới nhất, nóng nhất hôm nay 3/1/2024

Theo dõi MTĐT trên

Phát triển đô thị Bắc Giang theo mô hình thông minh, xanh, bền vững

Theo ông Vũ Trí Hải, Ủy viên BTV Tỉnh ủy, Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND TP Bắc Giang, năm 2023, dù còn nhiều khó khăn song TP.Bắc Giang đã đạt kết quả toàn diện trên các lĩnh vực. Ngày 26/12/2023, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 1685/QĐ-TTg về việc phê duyệt Đồ án quy hoạch chung đô thị Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang đến năm 2045, tỷ lệ 1/10.000.

Hoàn thành nhiệm vụ này là điều kiện rất quan trọng để TP tiếp tục triển khai các nhiệm vụ tiếp theo tại Nghị quyết số 233-NQ/TU ngày 25/07/2022 của Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh về chủ trương sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp huyện và phát triển đô thị trên địa bàn tỉnh Bắc Giang giai đoạn 2022-2025.

Cũng theo ông Vũ Trí Hải, các nội dung UBND TP trình tại kỳ họp là nhiệm vụ rất quan trọng trong trình tự thủ tục sáp nhập huyện Yên Dũng vào TP Bắc Giang sau khi Thủ tướng phê duyệt quy hoạch chung đô thị Bắc Giang. Theo kế hoạch TP sẽ phải hoàn thiện sớm nhất thủ tục tiếp theo để trình cấp có thẩm quyền phê duyệt trong tháng 1/2024. Vì vậy, ông Hải đề nghị các vị đại biểu HĐND TP, các đại biểu mời dự tập trung nghiên cứu tài liệu, phát biểu thảo luận có trọng tâm, trọng điểm và quyết nghị thông qua các nghị quyết.

Tại kỳ họp, các đại biểu nghe lãnh đạo UBND TP Bắc Giang trình bày các tờ trình dự thảo nghị quyết; đại diện Ban Kinh tế - Xã hội và Ban Pháp chế (HĐND TP) báo cáo thẩm tra các tờ trình, dự thảo nghị quyết.

Theo đó, Chương trình phát triển đô thị Bắc Giang đến năm 2045 gồm 15 chỉ tiêu cụ thể. Mục tiêu chung phát triển đô thị Bắc Giang (gồm TP Bắc Giang và huyện Yên Dũng) hoàn thiện các tiêu chí đô thị loại II năm 2025, hướng tới đô thị loại I năm 2030. Phát triển đô thị Bắc Giang theo mô hình thông minh, xanh phù hợp với Quy hoạch chung của đô thị Bắc Giang. Định hướng phát triển đến năm 2030, TP có thêm 13 đơn vị hành chính lên phường, nâng tổng số lên 23 phường nội thị. Đến năm 2045, TP Bắc Giang có 26 phường nội thị.

Quy chế quản lý kiến trúc đô thị Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang được ban hành nhằm thực hiện tốt công tác quản lý nhà nước về đô thị, kiến trúc cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật đô thị trên phạm vi toàn bộ diện tích tự nhiên đô thị Bắc Giang (bao gồm diện tích tự nhiên TP Bắc Giang và khu vực mở rộng). Quy chế gồm 4 chương và 17 điều.

Qua thảo luận, các đại biểu thống nhất cao về ý nghĩa, sự cần thiết của việc xây dựng, ban hành các nghị quyết. 100% các đại biểu HĐND TP Bắc Giang đã biểu quyết nhất trí với Nghị quyết thông qua Chương trình phát triển đô thị Bắc Giang đến năm 2045; Nghị quyết thông qua Quy chế quản lý kiến trúc đô thị Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang.

Bắc Giang tìm nhà đầu tư 2 dự án khu đô thị tổng đầu tư 5.300 tỷ đồng

Cụ thể, dự án Khu 1 thuộc Khu đô thị tại xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng và xã Đồng Sơn, TP. Bắc Giang có tổng mức đầu tư 1.428,7 tỷ đồng. Diện tích khu đầu tư khoảng 49,03ha. Địa điểm thực hiện tại xã Tiền Phong thuộc huyện Yên Dũng và xã Đồng Sơn thuộc TP. Bắc Giang.

Quy mô đầu tư xây dựng bao gồm: xây dựng đồng bộ phần kết cấu hạ tầng kỹ thuật và một phần kết cấu hạ tầng xã hội; xây thô hoàn thiện mặt tiền 353 căn nhà. Quy mô dân số khoảng 4.200 người.

Dự án Khu 2 thuộc Khu đô thị tại xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng và xã Đồng Sơn, TP. Bắc Giang có dự kiến tổng mức đầu tư 3.872 tỷ đồng.

Dự án này có diện tích sử dụng đất khoảng 40,9ha; địa điểm thực hiện tại xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng.

Dự án có quy mô xây dựng gồm: công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; công trình nhà ở (trong đó xây thô, hoàn thiện mặt tiền 364 căn nhà ở thấp tầng và nhà ở chung cư cao 25 tầng)... Quy mô dân số khoảng 6.140 người. Thời hạn hoạt động của Dự án là 50 năm.

Thời hạn cuối nhà đầu tư đăng ký thực hiện các dự án trên đều trước 10 giờ ngày 29/1/2024.

Mục tiêu đầu tư 2 dự án nhằm từng bước xây dựng hoàn chỉnh đồng bộ kết cấu hạ tầng Khu 1, Khu 2, thuộc Khu đô thị tại xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng và xã Đồng Sơn, TP. Bắc Giang theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt để hình thành kết cấu hạ tầng đô thị cho huyện Yên Dũng nói riêng và cho TP. Bắc Giang nói chung; góp phần hình thành kết cấu hạ tầng đô thị để đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương và khu vực xung quanh.

TP.HCM khởi động 5 dự án BOT giao thông hơn 44.000 tỷ đồng

Chủ tịch UBND TP.HCM vừa ban hành Kế hoạch triển khai thực hiện đầu tư 5 dự án xây dựng nâng cấp, mở rộng, hiện đại hóa công trình đường bộ hiện hữu được áp dụng loại hợp đồng xây dựng - vận hành - chuyển giao (BOT) trên địa bàn.

Việc ban hành kế hoạch này nhằm đầu tư các dự án theo hình thức BOT đã được HĐND TP thông qua hồi tháng 9/2023 theo các cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP.HCM và các quy định pháp luật có liên quan, qua đó đẩy nhanh tiến độ thực hiện, đảm bảo mục tiêu, phát huy hiệu quả đầu tư.

Kế hoạch này cũng giúp ưu tiên bố trí nguồn vốn ngân sách Nhà nước tham gia thực hiện dự án theo quy định (công tác chuẩn bị đầu tư; bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án; hỗ trợ xây dựng công trình...); kêu gọi đầu tư, huy động, thu hút nguồn lực xã hội tham gia thực hiện dự án đảm bảo phát huy hiệu quả, công khai minh bạch. 

Theo đó, 5 dự án được triển khai dự kiến có tổng mức đầu tư khoảng 44.592 tỷ đồng. Cụ thể gồm: Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 13 (từ cầu Bình Triệu đến ranh tỉnh Bình Dương); nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 1 (từ đường Kinh Dương Vương đến ranh tỉnh Long An); cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 22 (từ nút giao An Sương đến đường Vành đai 3); nâng cấp đường trục Bắc - Nam, đoạn từ đường Nguyễn Văn Linh đến cao tốc Bến Lức - Long Thành; xây dựng cầu đường Bình Tiên (từ đường Phạm Văn Chí đến đường Nguyễn Văn Linh). 

Theo UBND TP, nhu cầu vốn giai đoạn 2023 - 2025 khoảng 8.143 tỷ đồng để thực hiện công tác chuẩn bị dự án, thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, hỗ trợ xây dựng công trình... 

Giai đoạn 2026 - 2030 nhu cầu vốn gần 36.449 tỷ đồng, trong đó vốn ngân sách thành phố khoảng 16.702 tỷ đồng, vốn nhà đầu tư theo hợp đồng BOT khoảng 19.747 tỷ đồng.

Về tiến độ thực hiện, giai đoạn chuẩn bị đầu tư, thành phố sẽ tổ chức lập, thẩm định báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, quyết định chủ trương đầu tư dự án trong quý 2 và 3/2024; tổ chức khảo sát sự quan tâm của nhà đầu tư đối với dự án, tổng hợp báo cáo kết quả trong quý 4/2024; hoàn thành lập, thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, phê duyệt dự án trong quý 1 và 2/2025.

Giai đoạn thực hiện đầu tư, thành phố sẽ hoàn thành lựa chọn nhà đầu tư, ký kết hợp đồng dự án trong quý 3/2025, qua đó triển khai thực hiện hợp đồng dự án từ năm 2025-2028. Các công trình dự kiến khởi công xây dựng từ quý 4/2025 và quý 1/2026.

Dự kiến hoàn thành công trình và đưa vào khai thác, sử dụng từ năm 2027-2028.

Trước đó, tại kỳ họp thứ 11, HĐND TP.HCM khóa X đã thông qua danh mục dự án đầu tư xây dựng nâng cấp, mở rộng, hiện đại hóa công trình đường bộ hiện hữu áp dụng loại hợp đồng BOT.

Các dự án được thông qua gồm, nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 13 (từ cầu Bình Triệu đến ranh tỉnh Bình Dương) dài gần 6km; nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 1 (từ đường Kinh Dương Vương đến ranh tỉnh Long An) dài 9,6km; cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 22 (từ nút giao An Sương đến đường Vành đai 3) dài 9,1km; nâng cấp đường trục Bắc - Nam (đoạn từ đường Nguyễn Văn Linh đến cao tốc Bến Lức - Long Thành) dài 8km; xây dựng cầu đường Bình Tiên (từ đường Phạm Văn Chí đến đường Nguyễn Văn Linh) dài 3,2km.

Đề xuất thêm gần 1.000 tỷ đồng để hoàn thiện Cao tốc Mỹ Thuận-Cần Thơ

Bộ GTVT vừa có tờ trình đề nghị Thủ tướng xem xét điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ theo hướng tăng tổng mức đầu tư thêm 900 tỷ đồng.

Cụ thể, tổng mức đầu tư dự án sẽ được điều chỉnh lên hơn 5.800 tỷ đồng, tăng 998,91 tỷ đồng so với ước tính ban đầu. 

Theo Bộ GTVT, dự án tăng chi phí do bổ sung nút giao với đường Võ Văn Kiệt kéo dài (thuộc địa phận Vĩnh Long) và đường gom dân sinh dọc tuyến đoạn qua tỉnh Đồng Tháp, với tổng chiều dài các đoạn khoảng 7,3km.

Ngoài ra, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng và tái định cư của dự án đã tăng thêm hơn 780 tỷ đồng. Trong đó, các hạng mục ban đầu tăng hơn 520 tỷ đồng; bổ sung nút giao với đường Võ Văn Kiệt kéo dài tăng hơn 212 tỷ đồng; bổ sung đường gom thuộc tỉnh Đồng Tháp tăng hơn 44 tỷ đồng.

Dù đã khánh thành phần chính tuyến vào ngày 24/12/2024, cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ vẫn phải tiếp tục hoàn thiện các hạng mục phụ trợ khác.

Bộ Giao thông Vận tải kiến nghị điều chỉnh thành hoàn thành toàn bộ tuyến chính trong năm 2023, hoàn thành toàn bộ dự án (giai đoạn 1) trong quý 2/2024. Đối với các hạng mục bổ sung gồm nút giao với đường Võ Văn Kiệt kéo dài, đường gom dân sinh tiếp tục triển khai từ năm 2024, hoàn thành năm 2025.

Dự án đầu tư xây dựng đường Cao tốc Mỹ Thuận-Cần Thơ giai đoạn 1 có tổng chiều dài tuyến khoảng 22,97km (địa phận tỉnh Vĩnh Long dài 12,52km; tỉnh Đồng Tháp dài 10,45km) với điểm đầu tại Km107+363,08 kết nối cầu Mỹ Thuận 2 thuộc địa phận thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long. Điểm cuối tại Km130+337 (nút giao Chà Và, kết nối với Quốc lộ 1 hiện hữu) thuộc địa phận thị xã Bình Minh, tỉnh Vĩnh Long.

Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án là 4.827,32 tỷ đồng từ nguồn ngân sách Trung ương. Thời gian thực hiện dự án là khởi công năm 2020, hoàn thành toàn bộ dự án giai đoạn 1 trong năm 2023.

Đại gia bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu bị phạt gần nửa tỷ đồng

Tin trên Vietnamnet, Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước vừa ban hành quyết định xử phạt hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Tổng Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp), địa chỉ số 15 Thi Sách, P.Thắng Tam, TP.Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. 

Theo Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, DIC Corp đã có 4 hành vi vi phạm về công bố thông tin, bị phạt hành chính với tổng số tiền 470 triệu đồng. 

Cụ thể, với hành vi không công bố thông tin nghị quyết tháng 1/2022 thông qua việc thay đổi phương án sử dụng vốn thu được từ đợt chào bán cổ phiếu riêng lẻ, DIC Corp bị phạt 85 triệu đồng. 

Không báo cáo việc thay đổi phương án sử dụng vốn thu được từ đợt chào bán cổ phiếu riêng lẻ năm 2021 theo nghị quyết tại đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2022, DIC Corp bị phạt 175 triệu đồng. 

Giai đoạn 2022-2023, DIC Corp 3 lần báo cáo tiến độ sử dụng vốn theo phương án phát hành để đầu tư vào dự án Khu đô thị mới Vũng Tàu, P.12, TP.Vũng Tàu và thanh toán chi phí công tác chuẩn bị đầu tư dự án, đền bù giải phóng mặt bằng. 

Tuy nhiên, ngoài đầu tư vào dự án Khu đô thị mới Vũng Tàu, DIC Corp đã sử dụng vốn theo phương án phát hành nói trên để trả tiền nợ cho CTCP Đầu tư và Phát triển Tân Long. Với hành vi này, DIC Corp bị phạt 150 triệu đồng. 

Ngoài ra, với việc không công bố báo cáo sử dụng vốn hoặc thuyết minh chi tiết việc sử dụng vốn thu được từ đợt chào bán cổ phiếu riêng lẻ năm 2021 để thực hiện dự án được chấp thuận, DIC Corp bị phạt 60 triệu đồng. 

Về biện pháp khắc phục hậu quả, Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước yêu cầu DIC Corp cải chính những thông tin sai lệch đã công bố. Phải thông qua Đại hội đồng cổ đông gần nhất việc thay đổi phương án sử dụng vốn, số tiền thu được từ đợt chào bán hoặc phát hành chứng khoán riêng lẻ. 

Đồng thời, DIC Corp phải công bố báo cáo sử dụng vốn được kiểm toán xác nhận tại cuộc họp Đại hội đồng cổ đông gần nhất hoặc công bố thuyết minh chi tiết việc sử dụng vốn thu được từ đợt chào bán cổ phiếu riêng lẻ năm 2021.

Được thành lập năm 1990, DIC Corp được biết đến là một trong những doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản lớn tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. 

Hiện DIC Cop đầu tư và phát triển 21 dự án bất động sản trên cả nước, đa dạng loại hình từ chung cư, khách sạn, khu đô thị đến khu du lịch nghỉ dưỡng. 

Hậu Giang mời đầu tư 2.024 tỷ đồng vào Khu đô thị Cái Côn năm 2024

Theo thông tin từ UBND tỉnh Hậu Giang , Dự án Khu đô thị mới Cái Côn có vị trí tại khu vực 7, phường Ngã Bảy, thành phố Ngã Bảy, quy mô diện tích sử dụng đất khoảng 667.090m2, quy mô dân số khoảng 8.200 người.

Trong cơ cấu sản phẩm của dự án, có 190 căn nhà ở liền kề, 29 căn nhà ở biệt thự song lập, 37 căn nhà ở biệt thự đơn lập… Dự án cũng bố trí quỹ đất nhà ở xã hội với diện tích 50.803m2 (tương đương 20% diện tích đất ở)…

Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 1.358,694 tỷ đồng; chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng 665,94 tỷ đồng; quy mô sử dụng đất khoảng 667.090 m2; quy mô dân số dự kiến 8.200 người.

Nhà đầu tư có trách nhiệm xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong khu vực Dự án; đầu tư sản phẩm nhà ở bao gồm: 190 căn nhà ở liền kề; 29 căn biệt thự song lập; 37 căn biệt thự đơn lập; các nền đất ở còn lại chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền sau khi đã đầu tư hoàn chỉnh các công trình hạ tầng kỹ thuật. Ngoài ra, Dự án bố trí quỹ đất nhà ở xã hội với diện tích 50.803 m2.

Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án là 9 giờ ngày 2/2/2024.

T.Anh (T/h)