Dù được hoàn thiện nhiều năm, nhưng tại khu đô thị Tân Tây Đô vẫn còn bộc lộ những bất cập. Nhiều căn biệt thự bỏ hoang, cùng với đó là tình trạng cơi nới để tăng diện tích sử dụng, xây dựng sai khác với thiết kế ban đầu.
Tại một số Khu đô thị, khu nhà ở thấp tầng trên địa bàn Thành phố Hà Nội hiện vẫn tồn tại tình trạng cơi nới, sửa chữa, xây dựng không đúng với thiết kế, phá vỡ quy hoạch chung.