Thống nhất quản lý đất đai theo mô hình tập trung
(tinnhanhmoitruong.vn)- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) là nhu cầu chính đáng của người dân và cũng để giúp địa phương, các cơ quan chức năng thực hiện công tác quản lý đất đai tốt hơn, tuy nhiên, hiện vẫn còn nhiều trường hợp tồn đọng, khó cấp sổ đỏ.
Để giải quyết việc này, mới đây, Bộ TN&MT và Sở TN&MT Hà Nội đã xây dựng và triển khai kế hoạch, tháo gỡ vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ cấp sổ đỏ, tiến tới xây dựng cơ sở dữ liệu quản lý đất đai theo mô hình tập trung.
Cấp được 11.000 sổ đỏ ại các dự án nhà ở
Theo thống kê của Sở TN&MT Hà Nội, tính đến hết năm 2013, tỷ lệ cấp sổ đỏ cho hộ gia đình, cá nhân đối với các trường hợp sử dụng đất đủ điều kiện và đã kê khai đăng ký cấp sổ đỏ lần đầu đạt 99,6%. Trên địa bàn TP vẫn còn 211.780 thửa đất do các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng chưa cấp được sổ đỏ do nhiều nguyên nhân. Trong đó, có 67.769 thửa đất chưa kê khai cấp sổ đỏ. 144.011 thửa đất còn tồn đọng, khó khăn, vướng mắc, do có nguồn gốc sử dụng đất vi phạm pháp luật đất đai, nằm trong hành lang bảo vệ công trình công cộng… nên các quận, huyện còn để lại chưa giải quyết cấp sổ đỏ.
Ông Nguyễn Hữu Nghĩa - Phó Giám đốc Sở TN&MT cho biết, đối với các trường hợp còn tồn đọng, vướng mắc, Sở đã hướng dẫn các quận, huyện, thị xã tập trung rà soát, đề xuất tháo gỡ, hướng dẫn các hộ gia đình, cá nhân lập hồ sơ và xét duyệt cấp sổ đỏ hoặc lập hồ sơ quản lý đối các trường hợp này theo quy định.
Tuy chưa có số liệu thống kê, nhưng lãnh đạo Sở TN&MT cho biết, trong các tháng đầu năm 2014, tiến độ cấp sổ đỏ cho các hộ gia đình, cá nhân, đặc biệt tập trung gỡ vướng, cấp sổ đỏ cho các trường hợp tồn đọng đã có những chuyển biến. Từ đầu năm đến nay, Sở đã hướng dẫn thủ tục và triển khai cấp khoảng 11.000 sổ đỏ cho người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở.
Trong khi các địa phương tập trung hoàn thành cấp sổ đỏ cho người dân thì Bộ TN&MT lại đặt ra mục tiêu trong giai đoạn 2014 - 2015, sẽ ưu tiên tập trung các nguồn lực để thực hiện và hoàn thành cơ bản việc cấp đổi sổ đỏ ở những nơi đã có bản đồ địa chính. Đồng thời, hoàn thành xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai cho mỗi tỉnh ít nhất một đơn vị cấp huyện để thử nghiệm tích hợp vào hệ thống thông tin đất đai quốc gia. Trên cơ sở đó rút kinh nghiệm và triển khai diện rộng trong những năm tới.
Lãnh đạo Bộ TN&MT cho biết, trong thời gian tới sẽ tiếp tục triển khai đo đạc, lập bản đồ địa chính, cấp đổi sổ đỏ, xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai theo mô hình tập trung, thống nhất từ T.Ư đến cấp tỉnh, cấp huyện để thực hiện mục tiêu hiện đại hóa hệ thống quản lý đất đai theo Nghị quyết số 39/2012/QH13 của Quốc hội.
| Kết quả tổng hợp từ các địa phương, đến nay, cả nước đã cấp được 41,6 triệu sổ đỏ với tổng diện tích 22,9 triệu héc ta, đạt 94,8% diện tích các loại đất đang sử dụng phải cấp sổ đỏ. |
