Phê duyệt quy hoạch khu dân cư phía Nam xã Song Mai- Bắc Giang
UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư phía Nam xã Song Mai, TP Bắc Giang (tỷ lệ 1/500).
Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa bàn phường Đa Mai và xã Song Mai, TP Bắc Giang. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị Đa Mai - Song Mai 2; phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng; phía Đông giáp khu dân cư hiện trạng; phía Tây giáp đường QL17 (đường Hoàng Hoa Thám).
Quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 20,39 ha. Quy mô dân số trong khu vực lập quy hoạch khoảng 2.844 người. Khu dân cư phía Nam xã Song Mai có tính chất là khu đô thị mới gắn với hệ thống cây xanh mặt nước cấp đô thị và các công trình công cộng cấp đơn vị ở.
Trên cơ sở định hướng quy hoạch chung, quy hoạch phân khu Khu số 4 của TP Bắc Giang đã được phê duyệt, quy hoạch tổng thể bố cục kiến trúc cảnh quan các khu chức năng hài hòa, mỹ quan, khai thác tối đa hiệu năng sử dụng, bảo đảm được tính chất của đồ án, định hướng tổ chức không gian được quy hoạch như sau: Quy hoạch trục giao thông chính của đô thị theo hướng Đông Bắc - Tây Nam, Tây Bắc - Đông Nam kết nối với QL17 và khu đô thị phía Bắc; quy hoạch các trục đường kết nối với trục chính, phát triển không gian thành từng nhóm nhà ở, hệ thống công viên cây xanh, mặt nước, cây xanh thể dục thể thao, công trình công cộng.
Công viên cây xanh, trường học, nhà văn hóa, công trình nhà ở cao tầng được quy hoạch tập trung tạo điểm nhấn cho đô thị; quy hoạch cây xanh kết hợp hồ điều hoà, kênh tiêu nước chung của khu vực, tạo không gian kiến trúc cảnh quan đẹp, thuận lợi cho người dân tiếp cận, sinh hoạt cộng đồng, giao lưu văn hóa, văn nghệ và đảm bảo bán kính phục vụ theo quy định.
Khu thương mại dịch vụ được bố trí trên tuyến đường chính khu vực có kiến trúc hiện đại tạo điểm nhấn cho đô thị, phục vụ dân cư mới trong khu vực lập quy hoạch và các vùng lân cận. Bãi đỗ xe được bố trí phân tán đều trong khu vực, kết hợp với các khuôn viên cây xanh, khu thương mại và khu tập trung dân cư.
Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Hạ tầng kỹ thuật như xây dựng các trục giao thông, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải...; công trình công cộng như trường học, nhà văn hóa, khuôn viên cây xanh, bãi đỗ xe...
