Phê duyệt quy hoạch khu dân cư xã Thanh Hải, Lục Ngạn hơn 20 ha

Theo dõi MTĐT trên

Cụ thể, vị trí khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Thanh Hải, huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang. Ranh giới nghiên cứu phía Bắc giáp đường vành đai thị trấn Chũ; phía Nam giáp đường quy hoạch và khu dân cư tại tổ dân phố Minh Lập, thị trấn Chũ; phía Đông giáp khu dân cư đường Dã Tượng; phía Tây giáp khu đô thị mới Trần Phú.

Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 20,33 ha. Quy mô dân số khoảng 3.000 người. KDC mới xã Thanh Hải là KDC mới và các công trình công cộng, dịch vụ cấp đơn vị ở.

Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan cơ bản tuân thủ theo định hướng quy hoạch chung đã được phê duyệt, các tiêu chuẩn, quy chuẩn và hiện trạng khu vực nghiên cứu.

Tổng thể không gian kiến trúc khu vực lập quy hoạch bố cục theo dạng mảng và tuyến không gian thấp tầng, cao tầng, xen lẫn với hệ thống cây xanh, mặt nước cảnh quan, đón các hướng nhìn quan trọng từ phía trục chính. Cấu trúc không gian kiến trúc cảnh quan khu vực được tổ chức với ý tưởng phát triển khu đô thị sinh thái, hiện đại với hệ thống cây xanh mặt nước cảnh quan với quy mô lớn, đồng thời phát triển gắn với KDC hiện hữu.

Tại vị trí trung tâm khu vực nghiên cứu, bố trí công trình dịch vụ tiện ích như trung tâm tương mại kết hợp với khu công viên cây xanh cảnh quan nằm tiếp giáp trên trục đường vành đai chính khu vực. Các công trình được thiết kế với khối tích lớn kết hợp hình thái kiến trúc độc đáo, ngoài việc bảo đảm đáp ứng nhu cầu khai thác và sử dụng còn nhằm tạo ra các điểm nhận biết, điểm nhấn của khu vực.

Các khu nhà ở được bố trí dàn trải trên toàn bộ khu vực và bám sát các tuyến đường giao thông. Các công trình công cộng được bố trí với bán kính phù hợp, liên kết với các khu nhà ở qua các trục giao thông nội khu. Ưu tiên đặt cạnh không gian cây xanh để tạo nên một quần thể không gian công cộng sinh động.

Hệ thống cây xanh, mặt nước được kết nối tạo thành mạng lưới gắn kết chặt chẽ với nhau và với các khu vực lân cận, thuận tiện cho người sử dụng. Các mảng cây xanh, mặt nước lớn có tác dụng điều hòa, tạo nên không khí trong lành, đồng thời có tác dụng giảm thiểu ảnh hưởng của biến đổi khí hậu.

Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình công cộng như trường học, thương mại dịch vụ, công viên cây xanh, thể dục thể thao, nhà văn hóa,...; nhà ở xã hội cao tầng; nhà ở biệt thự, nhà ở liền kề,…; hạ tầng kỹ thuật như hệ thống giao thông, cấp nước, cấp điện, thoát nước, bãi đỗ xe công cộng, cây xanh, cảnh quan dọc các tuyến đường giao thông.