TP.HCM: Nguy cơ mất nhà vì mua theo vi bằng

Theo dõi MTĐT trên

Nhiều hộ dân ngụ tại địa chỉ 161/152 Tô Ngọc Vân, phường Thạnh Xuân, quận 12, TP HCM cho biết, năm 2016, họ ký hợp đồng với Công ty TNHH Nông Hải Sản Yến Nhi để mua nhà ở tại dự án Khu dân cư mới Thạnh Xuân (đường Tô Ngọc Vân, quận 12) theo hình thức vi bằng. Năm 2017, dự án đã hoàn thành và bàn giao, đưa dân vào ở ổn định. 

Tuy nhiên, ngày 18/3 vừa qua, họ nhận được thông báo từ UBND quận 12 cho biết đây là công trình vi phạm xây dựng đô thị do xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng tạm và buộc phải tháo dỡ phần công trình vi phạm.

“Tích góp mãi mới mua được một căn nhà để an cư lạc nghiệp. Giờ bỗng dưng quận ban hành quyết định buộc tháo dỡ phần công trình vi phạm, nếu không sẽ tiến hành cưỡng chế khiến chúng tôi rất lo lắng, mất ăn, mất ngủ”, chị M.P, một hộ dân tại đây, cho biết. 

Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Nông Hải Sản Yến Nhi, do Hồ Tú là người đại diện, mua thửa đất này của ông Lý Chí Minh. Sau đó, ông Tú thông qua Công ty Yến Nhi tự lập dự án, tự lên thiết kế bản vẽ xây dựng trên thửa đất. Tuy nhiên, giấy phép xây dựng vẫn là ông Lý Chí Minh đứng tên.

Giải thích về việc này, ông Minh cho hay, do ông Hồ Tú cần vay tiền gấp để xây dựng dự án nên đã ký thỏa thuận với ông để thế chấp thửa đất cho ngân hàng và để ông Minh đứng tên xin giấy phép xây dựng.

Được biết, ông Hồ Tú đã thế chấp thửa đất trên cho ngân hàng từ tháng 7/2016. Phía ngân hàng cũng đang yêu cầu thanh toán nợ gốc cộng lãi và đã ra thông báo thu giữ tài sản để xử lý khoản nợ của Công ty  Yến Nhi.

Theo quyết định cưỡng chế buộc tháo dỡ công trình vi phạm thể hiện, ngày 11/3/2022, Đội Thanh tra địa bàn quận 12 thuộc Sở Xây dựng đã lập biên bản vi phạm hành chính đối với ông Lý Chí Minh tại một phần thửa đất địa chỉ 161/152 Tô Ngọc Vân do ông Minh đứng tên. Theo UBND quận 12, căn cứ vào quy định xử lý vi phạm hành chính và nguyên tắc xử lý vi phạm hành chính, việc các hộ dân đề nghị xem xét cho tồn tại công trình vi phạm là không có cơ sở xem xét, giải quyết.

Ngoài ra, theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu 2 – phía Nam phường Thạnh Xuân, quận 12, một phần thửa đất tại 161/152 Tô Ngọc Vân, phường Thạnh Xuân, quận 12 thuộc quy hoạch công viên cây xanh, một phần thuộc quy hoạch cây xanh cách lý ven rạch, một phần thuộc quy hoạch hành lang bảo vệ điện cao thế 6m, lộ giới đường dự phóng 30m.

Mới đây, UBND quận 12 đã có kết luận chỉ đạo liên quan đến các trường hợp vi phạm xây dựng tại phường Thạnh Xuân. Theo đó, liên quan đến các trường hợp vi phạm xây dựng của ông Lý Chí Minh tại địa chỉ trên, Chủ tịch UBND quận 12 phân công Phó Chủ tịch UBND quận 12 Nguyễn Minh Chánh báo cáo trong giao ban Thường trực Quận ủy về tình hình vi phạm xây dựng, việc xử lý của quận, phường, đề xuất hướng xử lý dứt điểm trong thời gian tới và quan điểm của UBND quận là xử lý nghiêm theo quy định pháp luật.

Văn phòng UBND quận tham mưu UBND quận chỉ đạo về công tác phối hợp các cơ quan, đơn vị trong việc xử lý các trường hợp khi người dân khiếu nại, bức xúc đông người.

Giao phòng Quản lý đô thị tham mưu UBND quận văn bản đề nghị Sở Tư pháp kiểm tra đối với việc lập công chứng vi bằng liên quan 43 trường hợp tại phường Thạnh Xuân của Văn phòng Thừa phát lại quận Gò Vấp, quận Bình Tân và huyện Hóc Môn.

Công an quận 12, Công an phường Thạnh Xuân theo dõi, nắm chắc thông tin các trường hợp người dân khu vực này để phối hợp các ban ngành, đoàn thể vận động, giải thích, xử lý ban đầu từ phường, tránh trường hợp người dân kéo lên quận, UBND TP gây mất an ninh trật tự./.