UBND quận 12 thu hồi Quyết định không đúng thẩm quyền

Theo dõi MTĐT trên

Đây là vụ án được sự quan tâm theo dõi của người dân, công đồng doanh nghiệp và các cơ quan thông tin truyền thông.

Theo Hội đồng xét xử (HĐXX), phiên tòa vắng mặt: đại diện UBND quận 12, người bảo vệ quyền lợi cho UBND quận 12 và đại diện UBND phường Thới An, trước đó UBND quận 12 đã có Thông báo gửi HĐXX về việc thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 352/QĐ-UBND-ĐT ngày 29/1/2018 của Chủ tịch UBND quận 12, về việc thu hồi và hủy bỏ Chứng nhận số nhà 1062/GCN-UBND-ĐT do UBND quận 12 cấp ngày 9/4/2015. Lý do thu hồi: Căn nhà được cấp số 149 đường Thới An 16, phường Thới An, quận 12 thuộc đối tượng không đánh số nhà và gắn biển số nhà được quy định tại Khoản 3 Điều 2 Quy chế đánh số nhà và gắn biển số nhà trên địa bàn TP.Hồ Chí Minh ban hành kèm theo Quyết định số 22/2012/QĐ-UBND ngày 31/5/2012 của UBND TP.Hồ Chí Minh, do căn nhà của bà Vũ Thị Thúy được xây dựng không phép trong khu vực cấm xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Quyết định số 352/QĐ-UBND-ĐT bị thu hồi, hủy bỏ

Trả lời câu hỏi của HĐXX, người khởi kiện bà Vũ Thị Thúy vẫn giữ nguyên nội dung đơn khởi kiện, đề nghị tuyên hủy Quyết định số 352/QĐ-UBND-ĐT ngày 29/1/2018 của UBND quận 12, ban hành sai thẩm quyền, trái quy định pháp luật. Cụ thể là:

Về mặt hình thức: Quyết định số 352/QĐ-UBND-ĐT do Chủ tịch UBND quận 12 ban hành, là chưa đúng thẩm quyền được quy định tại Khoản 2 Điều 25 Quyết định số 05/2006/QĐ-BXD ngày 8/3/2006 của Bộ Xây dựng, quyết định về việc ban hành Quy chế đánh số và gắn biển số nhà.

Về nội dung xét thấy: Căn nhà mang số 149 đường TA16, phường Thới An, quận 12  của bà Thúy được tạo dựng từ năm 2005, sửa chữa lại vào năm 2013. Bà Thúy có làm thủ tục xin sửa chữa, cải tạo nhà được chính quyền địa phương xác nhận. Thực tế căn nhà trên, ông Thủy, bà Lùng dùng để ở, đã được gắn đồng hộ điện, đồng  hồ nước và đăng ký hộ khẩu năm 2008, đến năm 2012, thì ông Thủy, bà Lùng chuyển nhượng nhà đất cho bà Thúy. Ngày 20/7/2014, bà Thúy tiến hành kê khai quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, gồm: 1 căn nhà, kết cấu tường gạch, mái ngói, diện tích xây dựng 164m2, tổng diện tích sàn xây dựng 275m2, phần đất diện tích toàn bộ khuôn viên là 739,6m2. Mục đích sử dụng đất là đất ở, thuộc thửa 634, Tờ bản đồ số 16, được UBND phường Thới An xác nhận ngày 28/7/2014. Ngày 9/4/2015, bà Thúy được UBND quận 12 cấp Chứng nhận số nhà, mang số 149 đường TA16, phường Thới An, quận 12. Bà Thúy đã dùng số nhà trên làm địa chỉ đăng ký kinh doanh và được Sở Kế hoạch Đầu tư thành phố cấp Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động Chi nhánh Cà phê Nguyên Hương Garden. Người đứng đầu chi nhánh là bà Vũ Thị Thúy, hoạt động theo Luật Doanh nghiệp và Chi nhánh đang hoạt động tại địa chỉ trên. Đến nay, diện tích 739,6m2 thuộc thửa 634 Tờ bản đồ số 16 phường Thới An, quận 12, chưa có quyết định thu hồi của cơ quan có thẩm quyền và dự án theo quy hoạch vẫn chưa thực hiện. Căn nhà số 149 đường TA16 phường Thới An, quận 12 của bà Thúy không thuộc trường hợp không được đánh số và gắn biển số nhà. Tại Quyết định số 352/QĐ-UBND-ĐT ngày 29/1/2018 do Chủ tịch UBND quận 12 ban hành và Phó Chủ tịch ký thay Chủ tịch. Như vậy, thẩm quyền cấp Chứng nhận số nhà thuộc thẩm quyền của UBND cấp quận thì việc thu hồi cũng phải do UBND cấp quận thu hồi mới đúng quy định.

Sau khi nghe ý kiến của người khởi kiện, HĐXX nghị án và thông báo hoãn phiên tòa và sẽ lên lịch xét xử trong thời gian tới.

Theo các luật sư có mặt tại phiên tòa phúc thẩm, việc UBND quận 12 ban hành Quyết định thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 352/QĐ-UBND-ĐT ngày 29/1/2018 của Chủ tịch UBND quận 12, là đã nhận ra sai sót khi ban hành Quyết định thu hồi, hủy bỏ Chứng nhận số nhà 1062/GCN-UBND-ĐT do UBND quận 12 cấp ngày 9/4/2015. Đây là việc làm cần thiết, vì hơn lúc nào hết, UBND quận 12 phải nhìn thẳng vào sự thật để sửa sai, lấy lại niềm tin cho người dân, để kết thúc vụ việc, đã kéo dài trong nhiều năm qua.