Thứ năm, 29/09/2022 05:58 (GMT+7)

Đồng Nai sẽ đấu giá hơn 280 ha đất để chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1

MTĐT -  Thứ tư, 15/06/2022 09:25 (GMT+7)

KCN Biên Hòa 1 hiện rộng hơn 327ha sẽ được phân chia làm 2 khu vực gồm trung tâm hành chính, chính trị mới của tỉnh có diện tích 44ha và khu vực đầu tư khu đô thị - thương mại - dịch vụ có diện tích hơn 283ha.

Ngày 13/6, UBND TP Biên Hòa cho biết đã có báo cáo với UBND tỉnh Đồng Nai về việc lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị - thương mại - dịch vụ Biên Hòa 1. Theo đó, KCN Biên Hòa 1 (tại phường An Bình, TP Biên Hòa) hiện hữu rộng hơn 327ha sẽ được phân chia làm 2 khu vực gồm khu vực xây dựng trung tâm hành chính, chính trị mới của tỉnh có diện tích 44ha và khu vực đầu tư khu đô thị - thương mại - dịch vụ có diện tích hơn 283ha.

Phó chủ tịch UBND TP Biên Hòa Huỳnh Tấn Lộc cho biết, đối với khu vực đầu tư dự án Khu đô thị - thương mại - dịch vụ, thành phố đề xuất 2 phương án gồm đấu giá quyền sử dụng đất và đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Trong đó, phương án đấu giá quyền sử dụng đất phù hợp với các quy định của pháp luật về đất đai hiện hành, khai thác có hiệu quả quỹ đất, nâng cao giá trị đất đai đối với khu đất có vị trí lợi thế thương mại cao. Tuy nhiên, để thực hiện phương án này, tỉnh Đồng Nai sẽ phải bố trí nguồn ngân sách rất lớn để bồi thường, giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất sạch.

UBND tỉnh Đồng Nai đã thống nhất lựa chọn phương án đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án Khu đô thị - thương mại - dịch vụ Biên Hòa 1 và sẽ thực hiện đấu giá từng khu vực. Việc đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật sẽ thực hiện theo hình thức đầu tư công. Trước mắt, sẽ thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, đấu giá quyền sử dụng đất với khu đất rộng khoảng 78ha.

Để thực hiện việc đấu giá, UBND TP Biên Hòa và các ngành chức năng phải tính tổng mức đầu tư đối với khu vực này, số lượng lao động tại các doanh nghiệp trong khu vực bị ảnh hưởng và kinh phí bồi thường, hỗ trợ đối với tài sản trên đất của các tổ chức, doanh nghiệp trong khu vực.

tm-img-alt
Ảnh minh hoạ

KCN Biên Hòa 1 có diện tích 327 ha, là một trong những KCN hoạt động đầu tiên ở Việt Nam. Hiện nay đây là khu đất cực kỳ đắc địa của tỉnh Đồng Nai khi nằm bên cạnh Quốc lộ 1 và Quốc lộ 51, là cửa ngõ đầu tiên của TP Biên Hòa giáp với TP Dĩ An (tỉnh Bình Dương) và TP Thủ Đức (TP HCM).

Năm 2009, Chính phủ đồng ý chủ trương cho UBND tỉnh Đồng Nai chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1 thành khu đô thị. Năm 2014, Tổng công ty Sonadezi đã trình đề án khắc phục ô nhiễm môi trường, di dời KCN Biên Hòa 1 với tổng kinh phí hơn 11.000 tỉ đồng.

7 năm sau, tổng kinh phí của dự án tăng lên 15.100 tỷ đồng gồm 7.600 tỷ đồng bồi thường, giải phóng mặt bằng, 2.500 tỷ đồng xây dựng, 2.500 tỷ đồng hỗ trợ doanh nghiệp - người lao động di dời và gần 1.300 tỷ đồng phục vụ chi phí khác.

Tháng 8/2019, UBND tỉnh Đồng Nai đã có văn bản báo cáo Thủ tướng đề xuất đưa KCN Biên Hòa 1 ra khỏi quy hoạch khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. Đến tháng 1/2021, Thủ tướng chỉ đạo đưa KCN Biên Hòa 1 ra khỏi quy hoạch phát triển các khu công nghiệp ở Việt Nam đến năm 2020./.

PV (T/h)

Bạn đang đọc bài viết Đồng Nai sẽ đấu giá hơn 280 ha đất để chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0912 345 014 Hoặc email: [email protected]

Cùng chuyên mục

Nhu cầu thuê đất khu công nghiệp tăng trưởng tích cực
Các chuyên gia phân tích của Công ty Chứng khoán SSI cho rằng, nhu cầu thuê đất khu công nghiệp của nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục tăng trưởng tích cực, là động lực cho sự phát triển của ngành công nghiệp xây dựng hạ tầng khu công nghiệp.

Tin mới

Hệ thống thu hồi nhiệt từ khí thải
Hướng tới xử lý nguồn khí thải hiệu quả, đồng thời tận dụng biến chúng thành nguồn nhiệt lượng hữu ích, công ty cổ phần MIMICO đã nghiên cứu chế tạo và đưa vào vận hành hệ thống thu hồi nhiệt từ khí thải của các nhà máy, khu công nghiệp.