Hải Phòng: Cưỡng chế thu hồi đất thực hiện dự án nhà ở xã hội
UBND TP Hải Phòng vừa có Thông báo Kết luận của Chủ tịch UBND TP tại cuộc họp nghe báo cáo phương án cưỡng chế thu hồi đất đối với công ty CP Giao nhận kho vận ngoại thương Hải Phòng.
Việc thu hồi đất nhằm thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội (NƠXH) tại Tổng kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai) nằm trên địa bàn 2 phường Máy Chai và Cầu Tre thuộc quận Ngô Quyền.
Cụ thể, căn cứ báo cáo của UBND quận Ngô Quyền về phương án cưỡng chế được phê duyệt tại Quyết định số 2885/QĐ-UBND ngày 09/10/2023, Công an quận Ngô Quyền báo cáo Kế hoạch đảm bảo an ninh, trật tự số 477/KH-CANQ-AN ngày 19/6/2023 và ý kiến phát biểu của các đại biểu dự họp, Chủ tịch UBND TP Hải Phòng kết luận như sau:
Khu vực UBND quận Ngô Quyền đang tập trung giải phóng mặt bằng (khu vực Tổng kho 3 Lạc Viên) có diện tích 16,91ha để đầu tư xây dựng khu NƠXH, để bố trí nơi ở cho các hộ dân đang ở các chung cư cũ xuống cấp, nguy hiểm trên địa bàn thành phố.
Trước đó, ngày 28/10/2022, UBND quận Ngô Quyền đã ban hành các Thông báo thu hồi đất, UBND thành phố đã chỉ đạo cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất khu vực này từ ngày 24/8/2023. Đến nay, đã có 26/27 tổ chức liên quan và 88/98 hộ dân chấp hành di chuyển tài sản và bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư.
Hiện, trong số 27 tổ chức có liên quan, còn công ty TNHH Châu Giang chưa thực hiện việc di chuyển, vẫn hoạt động sản xuất, với gần 1.000 công nhân, nhân viên làm việc. Điều này ảnh hưởng rất lớn đến việc thi công công trình và tiến độ thực hiện Dự án. Trong khi, công ty TNHH Châu Giang không phải đơn vị trực tiếp thuê đất của UBND thành phố, mà chỉ thuê kho, bãi của công ty Cổ phần Giao nhận kho vận ngoại thương Hải Phòng (khoảng 2,4ha nhà kho, bãi) để tổ chức sản xuất kinh doanh.
Về phía công ty Cổ phần Giao nhận kho vận ngoại thương Hải Phòng, đơn vị này đã nhận tiền bồi thường, hỗ trợ và đã thực hiện việc bàn giao đất cho UBND quận Ngô Quyền.
Được biết, lãnh đạo UBND thành phố và UBND quận Ngô Quyền đã nhiều lần làm việc với Giám đốc công ty TNHH Châu Giang và có nhiều văn bản yêu cầucông ty di chuyển thiết bị, máy móc ra khỏi khu nhà kho của công ty Cổ phần Giao nhận kho vận ngoại thương Hải Phòng để thực hiện Dự án. Tuy nhiên, đến nay Công ty TNHH Châu Giang vẫn tổ chức sản xuất. Điều này cho thấycông ty TNHH Châu Giang đang cố tình chây ỳ, cản trở việc thi công công trình.
Trước thực trạng trên, lãnh đạo TP Hải Phòng đồng ý phương án cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất của UBND quận Ngô Quyền và Kế hoạch bảo đảm an ninh, trật tự của Công an quận. Theo đó, thực hiện công tác cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất đối với công ty Cổ phần Giao nhận kho vận ngoại thương Hải Phòng mà Công ty TNHH Châu Giang là đơn vị liên quan từ ngày 23/10/2023.
Thành phố yêu cầu, từ ngày 23/10, công ty TNHH MTV Điện lực Hải Phòng và công ty CP Cấp nước Hải Phòng dừng cung cấp điện và nước tại khu vực công ty TNHH Châu Giang đang thuê, sử dụng.
Thông qua các phương tiện truyền thông và trực tiếp thông tin tới nhân viên của công ty, từ 00 giờ, ngày 23/10/2023, công nhân viên của công ty TNHH Châu Giang không đến địa điểm cưỡng chế. Có biện pháp giải tán đám đông nếu công nhân viên cố tình tụ tập tại khu vực cưỡng chế, gây mất an ninh, trật tự. Xử lý nghiêm khắc đối tượng cầm đầu gây mất an ninh, trật tự.
Trường hợp sau khi cắt điện 3 ngày, nếu công ty TNHH Châu Giang có văn bản đề nghị UBND quận Ngô Quyền xin tự tháo dỡ và di chuyển thiết bị, máy móc thì có thể cấp điện nước trở lại để phục vụ tháo dỡ và di chuyển thiết bị, máy móc.
Đến 00 giờ, ngày 23/11/2023, nếu công ty TNHH Châu Giang không tự tháo dỡ và di chuyển thiết bị, máy móc và các tài sản khác thì UBND quận Ngô Quyền thuê đơn vị chuyên nghiệp tháo dỡ, thuê kho để chứa thiết bị, máy móc. Các chi phí tháo dỡ, di chuyển thiết bị, máy móc và thuê kho do công ty TNHH Châu Giang có nghĩa vụ chi trả khi nhận lại thiết bị, máy móc. Thành phố và quận Ngô Quyền không chịu trách nhiệm về việc thiết bị, máy móc hư hỏng do việc tháo dỡ, di chuyển.
Bên cạnh đó, yêu cầu cán bộ, Đảng viên liên quan có tinh thần nêu gương mà Ban Bí thư Trung ương Đảng đã chỉ đạo tại Quy định số 101-QĐ/TW, ngày 07/6/2012 và Quy định số 08-QĐ/TW, ngày 25/10/2018, vận động thuyết phục Giám đốc công ty TNHH Châu Giang thực hiện sự chỉ đạo của thành phố.
Đề nghị UBND các quận, huyện theo danh sách và địa chỉ nơi cư trú của công nhân viên công ty TNHH Châu Giang do Công an thành phố cung cấp. Chỉ đạo UBND các xã, phường, thị trấn, thôn, tổ dân phố vận động người đang làm việc tại khu vực cưỡng chế nêu trên không đến khu vực cưỡng chế, không tụ tập đông người gây mất an ninh, trật tự trên địa bàn.
Ngoài ra, Chủ tịch UBND TP Hải Phòng cũng đề nghịcác cơ quan đơn vị chức năng;Chủ tịch Liên đoàn Lao động TP Hải Phòng chỉ đạo hệ thống công đoàn cơ sở tuyên truyền, vận động công nhân viên công ty TNHH Châu Giang thực hiện chủ trương của thành phố./.
Dự án Khu NƠXHcó diện tích đất dự kiến sử dụng là 16,91 ha. Trong đó, Khu nhà ở xã hội chiếm khoảng 53.913m2, gồm 10 block nhà chung cư cao 15 tầng, mật độ xây dựng khoảng 48%; tổng diện tích sàn xây dựng là 340.952m2, tổng số 4.456 căn hộ; Khu nhà ở thương mại chiếm tầm 13.063m2, quy mô 163 căn hộ, cao 07 tầng, mật độ xây dựng 98%. Tổng diện tích sàn xây dựng 90.420m2. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án đầu tư xây dựng NƠXH (không bao gồm diện tích khu tái định cư).Dự án nhằm đảm bảo mục tiêu phát triển diện tích nhà ở tại quận Ngô Quyền, đáp ứng nhu cầu ở cho người dân, đặc biệt là người dân tại các chung cư cũ trên địa bàn 2 quận Ngô Quyền và Hồng Bàng; đảm bảo về môi trường tạo cảnh quan khụ vực dân cư đô thị hiện hữu; nâng cao hiệu cao sử dụng đất, tiết kiệm quỹ đất đô thị và cung cấp các dịch vụ tập trung phục vụ cho đời sống nhân dân. Qua đó, góp phần đảm bảo an sinh xã hội.
