Hải Phòng: Không chấp thuận gia hạn thời gian cưỡng chế thu hồi đất

Theo dõi MTĐT trên

Văn phòng UBND TP. Hải Phòng vừa ban hành Thông báo số 299/TB-VP, thông báo Kết luận của Chủ tịch UBND Thành phố về công tác chuẩn bị tổ chức cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất đối với công ty CP Giao nhận Kho Vận ngoại thương Hải Phòng (công ty TNHH Châu Giang là đơn vị liên quan) để thực hiện Dự án Khu NƠXH tại Tổng kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai), thuộc phường Máy Chai và phường Cầu Tre, quận Ngô Quyền.

Trước đó, Ủy ban Công tác Đài Loan, Văn phòng Kinh tế và Văn hóa Đài Bắc tại Việt Nam, Chi hội Thương mại Đài Loan tại Hải Phòng, công ty Cosmos Shoes International Ltd, Công ty TNHH Châu Giang và một số công nhân của công ty TNHH Châu Giang có văn bản gửi UBND Thành phố và một số cơ quan với nội dung chính đề nghị Thành phố dừng thực hiện cưỡng chế vào ngày 23/10/2023 và gia hạn đến ngày 31/12/2023.

Tuy nhiên, UBND TP. Hải Phòng không chấp nhận nội dung kiến nghị nêu trên. Lý do, liên quan đến chủ trương thực hiện Dự án NƠXH tại khu vực Tổng kho 3, UBND Thành phố đã có nhiều văn bản được công bố, công khai từ sớm.

Cụ thể, ngày 29/3/2022, UBND TP Hải Phòng ban hành Quyết định 927/QĐ-UBND phê duyệt Đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/2000 quận Ngô Quyền đến năm 2025; theo Đồ án, khu vực Tổng kho 3 Lạc Viên được quy hoạch để thực hiện chủ trương xây dựng NƠXH kết hợp với giải quyết nhà ở cho các hộ sinh sống tại chung cư cũ trên địa bàn.

Ngày 08/7/2022, UBND TP ban hành Quyết định 2212/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án khu NƠXH tại Tổng kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai), thuộc 2 phường Máy Chai và Cầu Tre, quận Ngô Quyền, TP Hải Phòng.

Tiếp đó, UBND TP ban hành Quyết định 3365/QĐ-UBND ngày 07/10/2022, chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án trên.

Đến ngày 28/10/2022, UBND quận Ngô Quyền có Thông báo số 880/TB-UBND về việc thu hồi đất của công ty CP Giao nhận Kho Vận ngoại thương Hải Phòng (trong đó bao gồm diện tích đất kho bãi mà đơn vị này cho công ty TNHH Châu Giang thuê).

Tại Thông báo số 309/TB-UBND ngày 22/8/2023 của UBND TP, thời gian cưỡng chế bắt đầu từ ngày 22/9/2023. Sau đó, bằng Thông báo số 289/TB-VP ngày 10/10/2023 của Văn phòng UBND TP, Hải Phòng đã điều chỉnh thời gian bắt đầu cưỡng chế dự kiến là ngày 23/10/2023 (lùi thêm 1 tháng).

Tính đến ngày05/10/2023, đã có 26/27 tổ chức chấp hành di chuyển tài sản, bàn giao đất cho UBND quận Ngô Quyền, trong đó có công ty TNHH Thiên Vinh có khoảng 2.000 công nhân cũng đã nghiêm túc thực hiện chỉ đạo của Thành phố, bàn giao đất từ ngày 14/02/2023 (cách đây 8 tháng).

Như vậy, các thông tin về quy hoạch, triển khai Dự án đã được UBND TP thực hiện đầy đủ theo quy định và công bố, công khai từ rất sớm (bắt đầu từ tháng 4/2022) nhưng công ty TNHH Châu Giang và công ty Cosmos Shoes International Ltd không chuẩn bị để di chuyển tài sản, thiết bị, máy móc.

Đáng nói, công ty TNHH Châu Giang không phải đơn vị trực tiếp thuê đất của UBND thành phố, mà chỉ thuê kho, bãi của công ty CP Giao nhận kho vận ngoại thương Hải Phòng (khoảng 2,4ha nhà kho, bãi) để tổ chức sản xuất kinh doanh. Công ty Cosmos Shoes International Ltd không phải nhà đầu tư hay doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư tại thành phố. Công ty này đã trực tiếp thỏa thuận ký hợp đồng gia công với công ty TNHH Châu Giang. Từ đó, công ty TNHH Châu Giang ký hợp đồng lao động với người lao động để phục vụ sản xuất.

Về phía công ty CP Giao nhận Kho Vận ngoại thương Hải Phòng, từ ngày 19/9/2023 doanh nghiệp này đã nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, đã thực hiện việc bàn giao đất cho UBND quận Ngô Quyền.

Vì vậy, mọi thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện Dự án thì các bên là công ty TNHH Châu Giang, công ty Cosmos Shoes International Ltd và công ty CP Giao nhận Kho Vận ngoại thương Hải Phòng tự giải quyết theo hợp đồng dân sự đã ký kết; người sử dụng lao động có trách nhiệm giải quyết quyền lợi cho người lao động.

Mới đây, Văn phòng UBND TP có Văn bản số 6619/VP-ĐC2 ngày 26/9/2023. Nội dung, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Hải Phòng Lê Anh Quân chỉ đạo công ty Cổ phần Cảng cạn Quảng Bình - Đình Vũ tạo điều kiện sớm cho công ty TNHH Châu Giang thuê kho để di chuyển máy móc, tài sản, hàng hóa tại Tổng kho 3 Lạc Viên (phường Máy Chai và phường Cầu Tre, quận Ngô Quyền).

Điều này thể hiện sự quan tâm của lãnh đạo UBND TP đối với các doanh nghiệp, không thể lấy ý kiến trên là căn cứ pháp lý, làm lý do để trì hoãn việc di chuyển tài sản, thiết bị, máy móc. Theo quy định về việc thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng thì các trường hợp thuê lại đất, tài sản gắn liền với đất, Thành phố không có trách nhiệm phải bố trí đất mới hoặc mặt bằng cho doanh nghiệp để tiếp tục sản xuất, kinh doanh.

Trên cơ sở đó, Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng Nguyễn Văn Tùng đã kết luận, đồng ý phương án cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất của UBND quận Ngô Quyền và phương án bảo đảm an ninh, trật tự của Công an quận Ngô Quyền đã điều chỉnh, báo cáo tại cuộc họp diễn ra ngày 19/10/2023.

Chủ tịch UBND Thành phố Hải Phòng yêu cầu UBND quận Ngô Quyền, thực hiện đúng các nội dung chỉ đạo của Thành phố tại Thông báo số 289/TB-VP ngày 10/10/2023. Thời điểm bắt đầu cưỡng chế điều chỉnh lại thành từ 8h00’ ngày 24/10/2023. Đồng thời, chỉ đạo chủ đầu tư thực hiện phá dỡ ngay các kho, nhà không có tài sản, máy móc thiết bị phục vụ sản xuất. Tiếp tục tuyên truyền, vận động công ty TNHH Châu Giang và Công ty Cosmos Shoes International Ltd nghiêm túc thực hiện sự chỉ đạo của Thành phố.

Yêu cầu Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì phối hợp với Giám đốc Sở Ngoại vụ tiếp tục làm việc với Ủy ban Công tác Đài Loan, Văn phòng Kinh tế và Văn hóa Đài Bắc tại Việt Nam, Chi hội Thương mại Đài Loan tại Hải Phòng, công ty Cosmos Shoes International Ltd để các đơn vị hiểu về các quy định của Việt Nam.

Đối với hơn 20 người cư trú tại khu vực công ty TNHH Châu Giang thuê kho của Công ty cổ phần Giao nhận Kho Vận ngoại thương Hải Phòng là không đúng quy định (Thành phố cho công ty CP Giao nhận Kho Vận ngoại thương Hải Phòng thuê đất vào mục xây dựng kho hàng hóa) và không đúng với hợp đồng mà công ty TNHH Châu Giang đã ký kết với công ty CP Giao nhận Kho Vận ngoại thương Hải Phòng (thuê kho bãi để sản xuất). Yêu cầu tất cả người nước ngoài di chuyển khỏi khu vực cưỡng chế trước ngày 24/10/2023.

Trường hợp không tìm được nơi thuê nhà ở, TP giao UBND quận Ngô Quyền tìm, giới thiệu địa điểm thuê nhà để những người nước ngoài nêu trên thuê.