Phê duyệt quy hoạch KĐT mới Phú Thành, thị trấn Vôi, (Lạng Giang)
UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới Phú Thành, thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang (tỷ lệ 1/500).
Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch nằm ở phía Tây Nam, thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang. Ranh giới được xác định cụ thể: Phía Bắc giáp khu dân cư tổ dân phố Phú Độ, thị trấn Vôi; phía Nam giáp đường quy hoạch vành đai TP Bắc Giang; phía Tây giáp đất nông nghiệp và khu dân cư tổ dân phố Phú Độ, thị trấn Vôi; phía Đông giáp tuyến đường sắt Hà Nội - Lạng Sơn, quốc lộ 1A và khu dân cư tổ dân phố Tân Thành, thị trấn Vôi.
Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 38,65 ha, dân số khoảng 3.500 người. Đây là khu đô thị mới gắn với các công trình công cộng cấp đơn vị ở.
Khu đô thị mới Phú Thành được tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị theo hướng hiện đại, đề cao việc kiến tạo không gian đô thị gắn với không gian mở. Tạo dựng trục không gian đô thị, trục kiến trúc cảnh quan gắn với không gian đô thị và các tiểu khu nhà ở.
Quy hoạch trục chính đô thị theo hướng Bắc Nam, tổ chức cảnh quan gắn với hệ thống thoát nước kênh hở để giảm chi phí đầu tư xây dựng. Phát triển không gian công cộng, thương mại, nhà ở hai bên tuyến trục chính.
Quy hoạch hệ thống các không gian xanh tạo thành các tiểu khu gắn với các khu vực nhà ở, hệ thống công trình công cộng. Quy hoạch mở rộng các tuyến đường khu vực dân cư hiện hữu, bổ sung tiện ích đô thị còn thiếu và yếu như bãi đỗ xe, trường học, để sử dụng chung cho đồ án quy hoạch mới và dân cư hiện trạng.
Khu vực giáp với đường sắt quy hoạch các chức năng phù hợp như cây xanh, bãi đỗ xe, dịch vụ thương mại, nhà ở cao tầng để hạn chế ảnh hưởng tiếng ồn của việc chạy tàu thường xuyên. Khu vực nhà ở được quy hoạch ở khoảng cách bảo đảm hạn chế tối đa tiếng ồn và ô nhiễm khói bụi từ hệ thống giao thông khu vực phía Đông của đồ án.
Quy hoạch từng nhóm nhà ở chia lô nhằm tạo được các tuyến phố có tính thẩm mỹ cao, cảnh quan đẹp. Giữa các nhóm nhà phải tổ chức vườn hoa khu vui chơi giải trí, sân luyện tập thể thao.
Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Hạ tầng kỹ thuật như xây dựng các trục giao thông, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải...; công trình công cộng như trường học, thương mại dịch vụ, nhà văn hóa, khuôn viên cây xanh, bãi đỗ xe...
