Chưa tháo dỡ xong công trình sai phạm tại Mường Thanh Sơn Trà (Đà Nẵng)
Sau hơn 4 năm phát hiện sai phạm tại Mường Thanh Sơn Trà (Đà Nẵng), đến nay Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên mới tự tháo dỡ 50% hạng mục, với khoảng 78 căn hộ.
Đó là thông tin được ông Lê Văn Tuấn - Phó giám đốc Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho biết tại cuộc họp báo quý I/2023 do UBND TP Đà Nẵng tổ chức ngày 14/4.
Theo ông Tuấn, việc triển khai tháo dỡ theo quyết định cưỡng chế công trình vi phạm được UBND TP Đà Nẵng giao cho UBND quận Ngũ Hành Sơn triển khai. Tuy nhiên, trước đó phải tạm dừng một thời gian do dịch Covid-19.
Đến nay, chủ đầu tư dự án là Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên đã tự tháo dỡ phần công trình sai phạm. Cụ thể, chủ đầu tư đã tháo dỡ khoảng 50% khối lượng công trình với khoảng 78 căn hộ ở các tầng trước đây bố trí làm bãi đỗ xe, nhà trẻ...
“Với vai trò quản lý, thời gian tới, Sở Xây dựng sẽ tiếp tục phối hợp với UBND quận Ngũ Hành Sơn triển khai việc giám sát và cưỡng chế công trình theo quy định”, ông Tuấn nói.
Trước đó, như Môi trường và Đô thị Việt Nam đã liên tục phản ánh, dự án tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà, do Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 Điện Biên làm chủ đầu tư và được Sở Xây dựng cấp phép vào năm 2016 với quy mô 42 tầng và 2 tầng hầm.
Trong đó, từ tầng 2 đến tầng 5, công trình được cấp phép xây dựng làm bãi đỗ xe, nhà trẻ, hồ bơi… Tuy nhiên, trong quá trình thi công, chủ đầu tư đã tự ý thay đổi công năng, tầng 2 đến tầng 5 được ngăn thành 104 căn hộ.
Phát hiện sai phạm, Thanh tra Sở Xây dựng Đà Nẵng đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính 40 triệu đồng đối với chủ đầu tư và yêu cầu ngừng thi công phần công trình vi phạm. Tuy nhiên, sau đó, chủ đầu tư vẫn tiếp tục thi công và rao bán 104 căn hộ trên.
Ngoài ra, qua kiểm tra thực tế tại Dự án Tổ hợp Mường Thanh Đà Nẵng, UBND quận Ngũ Hành Sơn phối hợp với Thanh tra Sở Xây dựng còn phát hiện và lập biên bản việc chủ đầu tư đã xây dựng một số hạng mục công trình trong khối chung cư, không đúng với giấy phép xây dựng (GPXD) số 235/GP-XD do Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp.
Cụ thể, tại tầng 25 vị trí trụ A – B giao với trục 1 – 10, theo nội dung GPXD đã được cấp thì vị trí này được bố trí 5 phòng, nhưng chủ đầu tư bố trí 01 phòng và 02 cửa ra vào.
Tầng 35 theo GPXD thì tại trục D – H giao với trục 2 - 8 là phòng lánh nạn, nhưng thực tế chủ đầu tư đã xây dựng 8 phòng ở đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng.
Đối với tầng 41, 42 theo GPXD thì diện tích xây dựng là 313m2, nhưng trên thực tế chủ đầu tư đã mở rộng toàn bộ khu vực này với diện tích xây dựng lên 4.393m2 và bố trí 26 phòng và đã hoàn thành và đưa vào sử dụng.
Đầu tháng 12/2019, UBND quận Ngũ Hành Sơn đã thông báo kế hoạch cưỡng chế công trình sai phép với chủ đầu tư tại dự án này. Ngày 10/3/2021, UBND quận Ngũ Hành Sơn tiếp tục ban hành kế hoạch về việc cưỡng chế tháo dỡ phần công trình vi phạm. Theo kế hoạch, việc thi công tháo dỡ được chia làm 2 giai đoạn và kéo dài trong 180 ngày. Đến cuối tháng 3/2021, quận Ngũ Hành Sơn công bố tạm dừng cưỡng chế do doanh nghiệp có đơn xin tự tháo dỡ.
