Nhiều sai phạm tại Khu công nghiệp Tân Bình và Khu công nghiệp Rạch Bắp

Theo dõi MTĐT trên

KCN Tân Bình do Công ty cổ phần Công nghiệp Tân Bình (Công ty Tân Bình) làm chủ đầu tư và KCN Rạch Bắp do Công ty cổ phần Công nghiệp An Điền (Công ty An Điền) làm chủ đầu tư.

Theo kết luận thanh tra đối với KCN Tân Bình, Công ty Tân Bình chưa thực hiện thủ tục điều chỉnh diện tích Khu công nghiệp theo khoản 2 Điều 14 Nghị định 29/2008/NĐ-CP ngày 14/3/2008 của Chính phủ. Sau khi UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt điều chỉnh địa chỉ hành chính của Khu công nghiệp Tân Bình (do tách huyện Tân Uyên), chủ đầu tư chưa cập nhật lại vị trí của Khu công nghiệp trong các văn bản, cụ thể cần ghi rõ: Khu công nghiệp Tân Bình, tại Thị trấn Tân Bình, huyện Bắc Tân Uyên và xã Hưng Hoà, huyện Bàu Bàng.

Về thực hiện thủ tục lập, thẩm định và phê duyệt dự án, cấp giấy phép xây dựng. Theo Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, từ tháng 8/2014, Công ty Tân Bình bắt đầu triển khai thi công xây dựng cơ sở hạ tầng của dự án. Tuy nhiên, tại thời điểm trên dự án chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng. Cùng với đó, UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp Tân Bình, ngày 21/9/2018 có điều chỉnh quy mô các tuyến đường. Đến nay, chủ đầu tư chưa lập, thẩm định, phê duyệt điều chỉnh dự án và chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng cho các nội dung đã được điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng.

Về đầu tư xây dựng, công trình hạ tầng khu công nghiệp Tân Bình chưa đầu tư hoàn chỉnh và dự án chưa đầy đủ hồ sơ về quản lý chất lượng trong quá trình thi công. Cụ thể, bề rộng vỉa hè đã được đầu tư nhỏ hơn so với quy hoạch được duyệt (vỉa hè bê tông đá 1x2 có bề rộng 1,8m đã đầu tư, theo quy hoạch vỉa hè có bề rộng là 2m). Chưa được thẩm định an toàn giao thông theo quy định, đồng thời, tổ chức nghiệm thu không đúng trình tự, thủ tục quy định (công trình hạ tầng kỹ thuật chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng, nghiệm thu PCCC...).

Về thực hiện thủ tục đất đai, dự án Khu công nghiệp Tân Bình đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với tổng diện tích 329,5971ha/352,4971ha của các hộ dân (còn 22,9ha của 30 hộ dân chưa thoả thuận xong để đền bù, giải phóng mặt bằng). Cùng với đó, dự án đã được cấp Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy (PCCC) đối với công trình đầu tư xây dựng hạ tầng. Tuy nhiên, chưa được cơ quan có thẩm quyền nghiệm thu theo quy định.

Từ những hạn chế, tồn tại và sai phạm nêu trên, Thanh tra Sở Xây dựng kiến nghị UBND tỉnh Bình Dương tổ chức kiểm tra tình hình đầu tư xây dựng trong Khu công nghiệp Tân Bình, chuyển cơ quan có thẩm quyền xử lý vi phạm hành chính đối với Công ty Tân Bình do đã có hành vi vi phạm tổ chức thi công xây dựng công trình không có Giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có Giấy phép xây dựng. Đồng thời, hướng dẫn Công ty Tân Bình thực hiện hoàn tất thủ tục đầu tư, xây dựng theo quy định và yêu cầu thực hiện đảm bảo chất lượng công trình xây dựng theo quy định.

Thanh tra Sở Xây dựng yêu cầu Công ty Tân Bình khắc phục các tồn tại trong kết luận của Đoàn thanh tra, khẩn trương thực hiện đền bù, giải phóng mặt bằng và hoàn thiện thủ tục pháp lý đầu tư, xây dựng theo quy định, đầu tư xây dựng công trình hạ tầng Khu công nghiệp theo quy hoạch được duyệt. Hoàn thiện công tác PCCC, thủ tục thẩm định an toàn giao thông theo quy định và chấp hành xử lý vi phạm hành chính (nếu có).

Còn đối với Khu công nghiệp, khu dân cư Rạch Bắp, Thanh tra Sở Xây dựng cũng đã chỉ ra một số sai phạm như chưa thực hiện lấy ý kiến, tổ chức cá nhân liên quan trong quá trình lập quy hoạch. Chưa lập, thẩm định, phê duyệt điều chỉnh dự án; thi công xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp; đưa bộ phận công trình, hạng mục công trình, công trình xây dựng vào sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu theo quy định..

KCN Rạch Bắp đã được cấp giấy chứng nhận thẩm duyệt về Phòng cháy và chữa cháy đối tại văn bản số 63/TD-PCCC ngày 22/1/2008 của Công an tỉnh Bình Dương. Tuy nhiên, chưa được cơ quan có thẩm quyền nghiệm thu theo quy định.

Thanh tra Sở Xây dựng cũng kiến nghị UBND tỉnh Bình Dương chỉ đạo Ban Quản lý các KCN Bình Dương tổ chức rút kinh nghiệm đối với tập thể và cá nhân có liên quan do chưa thường xuyên kiểm tra, đôn đốc việc triển khai thực hiện dự án sau khi cấp giấy chứng nhận đầu tư theo thẩm quyền.

Tổ chức kiểm tra tình hình đầu tư xây dựng trong KCN Rạch Bắp, chuyển cơ quan có thẩm quyền xử lý vi phạm hành chính đối với Công ty An Điền do đã có hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp; hướng dẫn Công ty An Điền thực hiện hoàn tất thủ tục đầu tư xây dựng theo quy định và yêu cầu thực hiện đảm bảo chất lượng công trình xây dựng theo quy định…

Đối với Công ty An Điền, khắc phục các tồn tại đoàn thanh tra đã kết luận. Tuyến đường D8 chưa đầu tư, phối hợp với địa phương để khôi phục lại mốc ranh; tuyến đường đối ngoại số 3; tuyến đường đối ngoại số 1: khẩn trương thực hiện đền bù, đầu tư theo quy hoạch được duyệt.

Tiếp tục đầu tư xây dựng hoàn thành các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật (đường giao thông, vỉa hè.....) KCN theo quy hoạch chi tiết và theo dự án được phê duyệt sau khi được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận….