Tin tức đô thị mới nhất, nóng nhất 24h hôm nay 15/12/2022

Theo dõi MTĐT trên

Hà Nội công khai danh mục dự án, quỹ đất để kêu gọi đầu tư

UBND thành phố Hà Nội vừa có Văn bản 4189/UBND-SXD (ngày 13-12-2022) yêu cầu các sở, ngành, Ngân hàng Chính sách xã hội thành phố Hà Nội, Ban quản lý các khu công nghiệp và chế xuất thành phố, UBND các quận, huyện, thị xã thực hiện Chỉ thị số 13/CT-TTg ngày 29-8-2022 của Thủ tướng Chính phủ về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Theo đó, UBND thành phố yêu cầu Sở Xây dựng trên cơ sở Chương trình phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2030 đã được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định 3627/QĐ-UBND ngày 3/10/2022, khẩn trương rà soát, xây dựng Kế hoạch phát triển nhà ở 5 năm và hằng năm theo quy định của Luật Nhà ở, trong đó xác định rõ danh mục các dự án nhà ở để làm cơ sở chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở trên địa bàn thành phố.

Đồng thời, thực hiện các giải pháp thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân trên địa bàn: Khẩn trương lập danh mục các dự án, rà soát quỹ đất, hoàn thiện thủ tục pháp lý, lựa chọn chủ đầu tư để thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, các dự án đầu tư cải tạo chung cư cũ trên địa bàn; rà soát đối tượng, điều kiện, lập và công bố danh mục các chủ đầu tư được vay gói hỗ trợ lãi suất 2% thông qua hệ thống ngân hàng thương mại theo quy định của Nghị định của Chính phủ về hỗ trợ lãi suất từ ngân sách Nhà nước.

>>> Xem thêm tại đây

Hà Nội dự kiến bồi thường gấp đôi diện tích khi cải tạo chung cư cũ

Theo dự thảo công bố trên Cổng thông tin UBND thành phố Hà Nội, quy định này cụ thể chi tiết Nghị định 69/2021/NĐ-CP, với dự án cải tạo, xây lại nhà chung cư do Nhà nước thực hiện, hệ số bồi thường (hệ số K) là 1. Nếu căn hộ mới có diện tích lớn hơn căn cũ, chủ sở hữu phải trả tiền cho phần chênh lệch. Tiền được tính theo mét vuông, mức giá bằng giá thành xây dựng.

Nhà nước chỉ cải tạo chung cư bằng ngân sách trong trường hợp chung cư đó thuộc sở hữu Nhà nước và thuộc diện phá dỡ (do sự cố cháy nổ, thiên tai; do hết niên hạn); không lựa chọn được nhà đầu tư dự án.

Theo dự thảo, trường hợp dự án xây dựng lại chung cư được thực hiện bằng xã hội hóa, hệ số K không được vượt quá 2 lần diện tích sử dụng hợp pháp (căn hộ 25m2, khi xây lại được bồi thường tối đa 50m2). Căn hộ mới được đền bù không nhỏ hơn 25m2, đảm bảo tỷ lệ căn có diện tích nhỏ hơn 45m2 không vượt quá 25% tổng số căn hộ chung cư.

>>> Xem thêm tại đây

Hà Nam: Mời gọi đầu tư dự án khu đô thị tại TP. Phủ Lý 993 tỷ đồng

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Nam phát đi thông báo kêu gọi các nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Tây Phù Vân, thành phố Phủ Lý - khu vực phía Bắc đường Nguyễn Văn Cừ, với tổng vốn đầu tư hơn 993 tỷ đồng.

Dự án có diện tích 23,38 ha, quy mô đầu tư bao gồm: Hạ tầng kỹ thuật (như giao thông, bãi đỗ xe, cấp thoát nước, vệ sinh môi trường, hoàn trả kênh mương, cấp điện, thông tin liên lạc, cây xanh cảnh quan); công trình nhà ở gồm 114 căn nhà ở liên kế, nhà ở xã hội cao 5 tầng, công trình dịch vụ thương mại cao 9 tầng, công trình hạ tầng xã hội.

Thời gian triển khai dự án từ năm 2022 - 2027. Nộp hồ sơ trước 15h ngày 16-1-2023.

>>> Xem thêm tại đây

Bắc Giang phê duyệt điều chỉnh quy hoạch Khu nhà ở xã hội tại thị trấn Nếnh

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ra quyết định số 1259/ QĐ - UBND về việc, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng Khu nhà ở xã hội tại thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên (tỷ lệ 1/500), với các nội dung chính như sau: Để đáp ứng nhu cầu nhà ở theo quyết định số 642/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bắc Giang ngày 21/7/2021 về việc phê duyệt chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bắc Giang đến năm 2030 và đặc biệt là nhu cầu nhà ở cho công nhân trong các KCN lân cận vì vậy việc điều chỉnh nâng quy mô dân số từ 6500 người lên 8000 người là cấp thiết.

Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng khu nhà ở xã hội tại thị trấn Nếnh (trước đây là xã Hoàng Ninh), huyện Việt Yên, tỷ lệ 1/500 đã được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt tại Quyết định số 49/QĐ-UBND ngày ngày 14/01/2019. Tuy nhiên đến thời điểm này nhiều yếu tố về hiện trạng, các quy chuẩn, tiêu chuẩn có nhiều thay đổi không còn phù hợp so với các chỉ tiêu đã được phê duyệt như diện tích đất giáo dục, công trình công cộng….. Vì vậy để thu hút được dự án đầu tư, phát huy tối đa tiềm năng về đất đai và những lợi thế khu vực này, việc điều chỉnh đồ án quy hoạch chi tiết khu nhà ở xã hội tại thi trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỷ lệ 1/500 là rất cần thiết.

>>> Xem thêm tại đây

TP. HCM khởi công loạt dự án hạ tầng trọng điểm, bất động sản phía Đông chiếm ưu thế

Tháng 12, thị trường bất động sản đón nhận một loạt tín hiệu tích cực. Phải kể đến đầu tiên là là việc Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ được thành lập để rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản cho các địa phương, doanh nghiệp, bao gồm các vấn đề về thủ tục pháp lý.

Tiếp đó, Ngân hàng Nhà nước đã nới hạn mức tăng trưởng tín dụng thêm 1,5-2% cho toàn hệ thống, cởi nút thắt về dòng vốn cho thị trường.Trong bối cảnh bất động sản vẫn là kênh đầu tư hàng đầu, các chuyên gia nhận định những dự án trong khu vực đô thị hóa, công nghiệp hóa hay khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam sẽ tiếp tục nhận được sự quan tâm của đông đảo người tiêu dùng bởi hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ, thuận tiện.

Theo đó, TP. Thủ Đức được nhìn nhận là điểm sáng trên thị trường bất động sản. Đây là nơi tập trung nhiều dự án hạ tầng trọng điểm lớn nhất của cả nước, có thể kể đến dự án mở rộng cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, Dầu Giây - Phan Thiết trong năm, tuyến Vành đai 3, cùng các dự án giao thông sắp tới trong giai đoạn 2021-2035 như Cầu Vàm Cái Sứt; dự án Hương lộ 2 giai đoạn, Sân bay quốc tế Long Thành,…

Đặc biệt, nhiều dự án bất động sản tại khu vực này được những người có nhu cầu mua nhà đánh giá cao về không gian và đầy đủ tiện ích. Nổi bật trong số đó là Vinhomes Grand Park – đại đô thị xanh lên tới 271ha tại vị trí trung tâm của thành phố Thủ Đức.

>>> Xem thêm tại đây

T.Anh