Tin tức đô thị mới nhất, nóng nhất 24h hôm nay 7/11/2023

Theo dõi MTĐT trên

8 nhóm nhiệm vụ, giải pháp xây dựng đô thị theo hướng hiện đại

Chiều 06/11, Quốc hội tiếp tục tiến hành Phiên chất vấn và trả lời chất vấn đối với nhóm lĩnh vực kinh tế ngành thuộc trách nhiệm của Bộ trưởng các Bộ: Công Thương, TN&MT, NN&PTNT, GTVT, Xây dựng và Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà…

Đối với lĩnh vực Xây dựng, đại biểu Tạ Thị Yên - Đoàn ĐBQH tỉnh Điện Biên cho biết, tỷ lệ đô thị hóa ở nước ta đang gia tăng nhanh chóng. Tuy nhiên, vẫn còn những vấn đề tồn tại như ùn tắc giao thông, thiếu bãi đỗ xe, xử lý rác thải, thu gom, xử lý nước thải… chậm được giải quyết và có xu hướng gia tăng, ảnh hưởng lớn đến chất lượng cuộc sống của người dân và môi trường, thu hút đầu tư kinh doanh.

Đại biểu Tạ Thị Yên đề nghị Bộ trưởng cho biết giải pháp để chỉnh trang, xây dựng bộ mặt đô thị Việt Nam theo hướng hiện đại, xanh sạch, thân thiện với môi trường, thích ứng với BĐKH để giải quyết triệt để những tồn tại hiện nay?

Trả lời chất vấn của đại biểu Tạ Thị Yên, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết, vừa qua Bộ Chính trị đã ban hành Nghị quyết số 06-NQ/TW ngày 24/01/2022 về quy hoạch, xây dựng, quản lý và phát triển bền vững đô thị Việt Nam đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045.

Nghị quyết khẳng định vai trò của hệ thống đô thị Việt Nam cũng như đánh giá, nhìn nhận các kết quả đạt được cũng như các tồn tại, thách thức như ý kiến của đại biểu nêu.

Để thực hiện Nghị quyết số 06-NQ/TW, ngày 11/11/2022 Chính phủ đã ban hành Chương trình hành động của Chính phủ tại Nghị quyết số 148/NQ-CP. Trong đó, Chính phủ đã đưa ra mục tiêu đến năm 2030 thực hiện đầu tư có trọng tâm, trọng điểm các đô thị có khả năng chống chịu BĐKH, giảm phát thải, thông minh, có bản sắc và hoàn thiện điều kiện hạ tầng đô thị.

Chương trình hành động của Chính phủ đã cụ thể hóa, đề ra 5 nhóm nhiệm vụ giải pháp chủ yếu: Thứ nhất, thống nhất nhận thức, hành động về quy hoạch, xây dựng, quản lý, phát triển hệ thống đô thị Việt Nam.

Thứ hai, nâng cao chất lượng quy hoạch cũng như quản lý quy hoạch đáp ứng yêu cầu xây dựng, quản lý phát triển đô thị bền vững.

Thứ ba, đầu tư phát triển hệ thống hạ tầng đô thị đồng bộ, hiện đại, liên kết và thích ứng với BĐKH.

Thứ tư, xây dựng nhiệm vụ, đề án chuyên ngành.

Thứ năm, xây dựng cơ chế chính sách cũng như các VBQPPL.

Với 5 nhiệm vụ, giải pháp cụ thể, chủ yếu này, Chính phủ cũng đề ra 33 nhóm nhiệm vụ, giải pháp cụ thể trong đó có 19 nhiệm vụ về xây dựng cơ chế, chính sách và VBQPPL; 14 nhiệm vụ về đầu tư phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị đồng bộ, hiện đại, liên kết, thích ứng với BĐKH.

Với nhiệm vụ được giao trong Nghị quyết và thực hiện chức năng quản lý nhà nước, Bộ Xây dựng đang tập trung triển khai 8 nhóm nhiệm vụ, giải pháp:

Thứ nhất, tập trung triển khai thực hiện các nhiệm vụ được giao tại Nghị quyết số 06-NQ/TW của Bộ Chính trị và Nghị quyết số 148 của Chính phủ.

Thứ hai, tập trung nghiên cứu xây dựng pháp luật, công cụ để quản lý đô thị như: Luật Quy hoạch đô thị nông thôn, Luật Quản lý phát triển đô thị, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS và các văn bản hướng dẫn.

Thứ ba, sớm thẩm định, ban hành quy hoạch hệ thống đô thị nông thôn cũng như đổi mới phương pháp luận quy hoạch, nâng cao chất lượng quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng, công tác quản lý quy hoạch kiến trúc - đô thị.

Thứ tư, đôn đốc, thúc đẩy bố trí nguồn lực cho thực hiện quy hoạch đô thị cũng như đầu tư vào hệ thống hạ tầng đô thị.

Thứ năm, đẩy mạnh nghiên cứu các mô hình đô thị phù hợp.

Thứ sáu, đẩy mạnh công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát.

Thứ bảy, tăng cường đào tạo, bồi dưỡng cán bộ quản lý đô thị, cán bộ chuyên môn về đô thị cũng như quy hoạch, kiểm soát khung năng lực của cán bộ đô thị,

Thứ tám, nghiên cứu xây dựng mô hình chính quyền đô thị phù hợp.

Xử phạt chủ đầu tư Khu đô thị ‘bức tử môi trường’ vịnh Hạ Long 125 triệu đồng

Theo Quyết định trên, Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ninh xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Đỗ Gia Capital, trụ sở chính tại số 948, tổ 39, phường Cẩm Thạch, TP Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh. Người dại diện theo pháp luật: ông Trần Hoài Thanh, chức danh: Giám đốc.

Nội dung quyết định chỉ rõ, Công ty TNHH Đỗ Gia Capital đã có các hành vi vi phạm hành chính như sau:

Hành vi vi phạm hành chính 01: Không công khai báo cáo đánh giá tác động môi trường đã được phê duyệt kết quả thẩm định theo quy định trong trường hợp quyết định phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND cấp tỉnh, Cụ thể:

Dự án Khu đô thị tại khu 10B, phường Quang Hanh, TP Cẩm Phả đã được UBND tỉnh phê duyệt báo cáo ĐTM tại Quyết định số 1614/QD-UBND ngày 15/6/2023 tuy nhiên Chủ đầu tư dự án chưa công khai báo cáo đánh giá tác động môi trường đã được phê duyệt kết quả thẩm định theo quy định.

Hành vi vi phạm hành chính 02: Không thực hiện nội dung quyết định phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá động môi trường theo quy định trong trường hợp quyết định phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường thuộc phê duyệt của UBND cấp tỉnh. Cụ thể:

Theo nội dung báo cáo ĐTM dự án Khu đô thị 10B đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định Số 1614/QĐ-UBND ngày 15/6/2023 thì trong quá trình thực hiện dự án nêu: (1) Giải pháp thi công chủ đạo là thi công trước trong hệ thống kè bao quanh dự án, sau đó đến hệ thống hạ tầng kỹ thuật, rồi đến các công trình theo quy hoạch. Trong quá trình thi công sẽ có các biện pháp đảm bảo thủy triều và nước mưa không cuốn theo bùn đất, phế thải thải ra ngoài phạm vi thực hiện dự án; (2) Lựa chọn thời điểm thi công tuyến đường công vụ (trong đó có hoạt động nạo vét bùn trồi) tại thời điểm thuỷ triều thấp để hạn chế phát tán bùn, đất ra ngoài môi trường.

Tại thời điềm kiểm tra thực địa tại công trường thi công dự án, chủ đầu tư đang đổ đất đá trực tiếp xuống vùng nước biển ven bờ thuộc ranh giới quy hoạch dự án; Chưa thực hiện nạo vét bùn trồi tại các vị trí đang đổ đất, thủy triều đang cuốn theo bùn đất ra ngoài phạm vi thực hiện dự án.

Tổng số tiền mà Công ty TNHH Đỗ Gia Capital bị phạt do 02 hành vi vi phạm nêu trên là 125 triệu đồng. Trong đó, hành vi vi phạm hành chính 01 là: 17.500.000 x 2= 35.000.000 đồng; hành vi vi phạm hành chính 02: 45.000.000 x 2 = 90.000.000 đồng.

Như Môi trường và Đô thị Việt Nam đã đưa tin, liên quan đến hoạt động thi công dự án ‘mọc’ trên vịnh Hạ Long, cơ quan chức năng tỉnh Quảng Ninh xác định chủ đầu tư Khu đô thị 10B chưa thực hiện đúng những nội dung trong báo cáo đánh giá tác động môi trường, chưa xuất trình được hồ sơ mặt bằng thi công và biện pháp thi công, chưa báo cáo UBND TP Cẩm Phả xem xét. Do đó, Chủ tịch UBND TP Cẩm Phả đã ký văn bản yêu cầu ngừng thi công dự án và phải phối hợp chặt chẽ với các phòng, ban, đơn vị thuộc UBND TP Cẩm Phả để thực hiện các nhiệm vụ liên quan về công tác quản lý Nhà nước và các quy định của pháp luật.

Môi trường và Đô thị Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin.

Truy trách nhiệm vụ khu phố xây dựng trái phép ở Vĩnh Long

Ngày 7/11, ông Lê Đồng Khởi, Chánh thanh tra tỉnh Vĩnh Long cho biết, sau khi báo chí phản ánh vụ việc khu biệt thự xây dựng trái phép ở TP Vĩnh Long, UBND tỉnh Vĩnh Long đã thành lập đoàn kiểm tra xác minh quá trình xây dựng dự án đầu tư xây dựng nhà ở khu phố Khang Thị của Công ty TNHH Địa ốc P&G. Đoàn kiểm tra đã báo cáo UBND tỉnh Vĩnh Long và đã chuyển hồ sơ sang Cơ quan Công an điều tra xác minh.

Ông Trần Hoài Hiệp, Phó giám đốc Sở xây dựng tỉnh Vĩnh Long cho biết, sau khi phát hiện vi phạm, UBND tỉnh Vĩnh Long cũng đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Địa ốc P&G về hành vi kinh doanh bất động sản khi chưa đủ điều kiện và công ty đã đóng phạt.

Như đã thông tin, dự án đầu tư Xây dựng nhà ở Khu phố Khang có tổng vốn đầu tư hơn 98 tỷ đồng. Dù chưa được cấp phép nhưng chủ đầu tư đã cho triển khai xây dựng 42 căn nhà liên kế (1 trệt + 2 lầu) ngay trong lòng TP Vĩnh Long.

Ông Phạm Xuân Giang, Giám đốc Công ty TNHH Địa Ốc P&G thừa nhận quá trình hoàn thiện hồ sơ pháp lý qua nhiều công đoạn, nhà đầu tư lần đầu thực hiện nên thiếu các thủ tục, dẫn tới vi phạm.

Hồi tháng 1/2023, UBND tỉnh Vĩnh Long đã xử phạt hành chính đối với Công ty TNHH Địa ốc P&G, với số tiền 150 triệu đồng do thực hiện dự án trước khi được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Đến ngày 24/2, UBND tỉnh Vĩnh Long tiếp tục xử phạt hành chính đối với Công ty TNHH Địa ốc P&G, với số tiền hơn 157 triệu đồng.

Ông Bùi Văn Nghiêm, Bí thư Tỉnh ủy Vĩnh Long đã chỉ đạo kiểm tra toàn bộ hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu phố Khang Thị do Công ty TNHH địa ốc P&G làm chủ đầu tư, làm rõ, xử lý trách nhiệm tổ chức, cá nhân liên quan để xảy ra việc khu phố xây không phép.

TP.HCM sắp có quy định tách thửa mới

Theo Sở này, đơn vị đang phối hợp với Ủy ban Mặt trận Tổ quốc VN TP.HCM tổ chức phản biện xã hội đối với dự thảo quy định về điều kiện tách thửa và hợp thửa trước khi trình UBND TP.HCM xem xét, quyết định. Quyết định này sẽ thay thế Quyết định số 60 năm 2017 quy định diện tích tối thiểu tách thửa (Quyết định 60) đã tạm dừng khoảng 3 năm qua do nhiều bất cập trong quá trình thực hiện.

Theo Sở TN-MT TP.HCM, sau khi sơ kết công tác tách thửa trên địa bàn TP.HCM theo Quyết định 60 vào tháng 3/2020, Sở đã ra dự thảo quy định và chuyển các sở, ngành, UBND các quận, huyện và TP.Thủ Đức để có ý kiến góp ý. Trên cơ sở tiếp thu góp ý, Sở TN-MT đã chỉnh sửa nhiều lần vào các năm 2012, 2022 và 2023. Theo góp ý của Sở Tư pháp, Sở TN-MT chuyển lại dự thảo đến Ủy ban Mặt trận Tổ quốc VN TP.HCM để cơ quan này cho ý kiến.

Quyết định 60 quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn TP.HCM có hiệu lực từ ngày 1/1/2018. Trong đó, có các quy định về tách thửa đất có hình thành đường giao thông, tách thửa đất nông nghiệp , tách thửa đất phi nông nghiệp.

Tuy nhiên, sau khi Nghị định số 148 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành luật Đất đai 2013 (Nghị định 148) có hiệu lực thi hành từ ngày 8/2/2021, Sở QH-KT TP.HCM nhận thấy quy định tách thửa có hình thành đường giao thông của Quyết định 60 không còn phù hợp với nghị định này. Do đó, tháng 4/2021, Sở QH-KT TP.HCM có văn bản hướng dẫn nội bộ đề nghị tạm ngưng nhận hồ sơ giải quyết các trường hợp tách thửa đất trong thời gian chờ điều chỉnh Quyết định 60. Kể từ thời điểm đó đến nay, TP.HCM vẫn chưa ban hành quyết định tách thửa thay thế khiến việc tách thửa đất của người dân trên toàn địa bàn TP.HCM gần như bị tạm dừng, nhất là đối với những thửa đất sau khi tách thửa có hình thành đường giao thông.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), một số quy định tại Quyết định 60 chưa phù hợp với quy định về phân loại đất đai theo Luật Đất đai năm 2013 và các quy định tại Luật Xây dựng, Luật Quy hoạch đô thị. HoREA kiến nghị UBND TP.HCM xem xét sửa đổi, bổ sung Quyết định 60 theo hướng quy định rõ trường hợp không được và được tách thửa, điều kiện tách thửa theo từng loại đất.

HoREA nêu thực tế nhiều thửa đất vừa có phần diện tích đất ở vừa có phần diện tích đất nông nghiệp xen cài, thuộc các khu dân cư hiện hữu, ổn định. Để bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của người sử dụng đất, cần bổ sung quy định cho phép thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần đất nông nghiệp thành đất ở, sau đó cho phép tách thửa.

TP.HCM dự kiến đầu tư 3.700 tỷ đồng xây dựng cầu nối khu Nam về trung tâm

Theo Sở Giao thông Vận tải TP. HCM, dự án xây dựng đường Nguyễn Khoái có tổng mức đầu tư hơn 3.700 tỷ đồng. Trong đó, riêng phần chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng là hơn 1.264 tỷ đồng, chi phí xây dựng là 1.748 tỷ đồng, và các chi phí khác...

Dự kiến dự án này được khởi công vào năm 2024 và hoàn thành vào năm 2027.

Trước đó, giai đoạn từ năm 2017 - 2019, TP.HCM phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công và dự toán. Sau đó, dự án có nhiều kiến nghị thay đổi quy mô để phù hợp với nhu cầu giao thông, tăng hiệu quả khai thác của dự án.

Đến năm 2023, dự án đã hoàn thành việc lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi điều chỉnh. Trong quý IV/2023, TP. HCM trình Hội đồng Nhân dân TP. HCM thông qua điều chỉnh chủ trương đầu tư, dự kiến thực hiện đầu tư năm 2024.

Quý IV/2024, TP. HCM tổ chức lựa chọn nhà thầu thi công và khởi công xây dựng công trình, bao gồm các hạng mục cầu và đường dẫn phía quận 1.

Năm 2025 hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án, bàn giao toàn bộ mặt bằng thi công. Năm 2026 - 2027 tổ chức thi công hoàn thành công trình, nghiệm thu hoàn thành công trình.

Hiện nay, cầu đường Nguyễn Khoái thuộc nhóm dự án hạ tầng giao thông nằm trong quy hoạch nhưng cả thập niên chưa thể thực hiện vì thiếu vốn. Trong khi nhu cầu đi lại, kết nối ngày càng tăng khiến nơi đây thường xuyên ách tắc.

Cầu đường Nguyễn Khoái là một trong những dự án nhằm giảm tải cho cầu Kênh Tẻ, hạ nhiệt áp lực giao thông với các trục đường từ khu Nam về trung tâm TP. HCM.

T.Anh